Las características del emplazamiento y la necesidad de cumplir con los requisitos del estándar Passivhaus determinaron las cuestiones formales del proyecto de Casa Patio diseñado por Positivelivings, el estudio formado por Clara Ulargui y Luis Aguilar.
La normativa de la zona marca 10 metros de retranqueo a los linderos tanto laterales como el lindero de fondo de parcela. Esto, unido al carácter longitudinal de la parcela, da un área de ocupación concreta. El resultado es un volumen compacto de planta trapezoidal que se abre principalmente a sur para captar la mayor radiación solar posible y así disminuir la demanda energética de la vivienda. Asimismo, las circulaciones, en galería, se sitúan en torno a un patio central favoreciendo la entrada de luz natural a los espacios servidores.
Uno de los elementos protagonistas del proyecto es la estructura de madera contralaminada CLT. Pero en el caso de esta vivienda unifamiliar, además de construirse en madera, responde al deseo de clasificarse como edificio de consumo casi nulo (ECCN), que son aquellos edificios que necesitan muy poca, o ninguna energía, para poder calentarse en invierno y enfriarse en verano.
Entre las estrategias pasivas adoptadas se ha instalado un sistema de ventilación Zehnder ComfoAir Q600 HRV, que cuenta con recuperador entálpico por lo que no solo se recupera la energía del aire de expulsión y se transfiere al aire de impulsión, sino que mantiene la humedad constante hasta un 60%.