Enfrentarse a una reforma (y sobrevivirla) puede convertirse en uno de los momentos más cruciales en la vida de un propietario. Implica una toma constante toma de decisiones (¿cuáles son las tendencias en reformas que vendrán en 2023?), hacer frente a inconvenientes que van surgiendo de forma imprevista, ajustarse al presupuesto… Pese a todos los impedimentos, nos lanzamos a dar ese paso gigante que consiste en tirar tabiques para agrandar estancias, cambiar el suelo, actualizar la cocina o convertir nuestro baño en un lugar más bonito y amable. Antes de saber qué podemos hacer con un presupuesto de 9.000 euros, conviene saber cómo está la situación de las reformas en España.

Los baños, los espacios más reformados

Pasar más tiempo en casa tras la pandemia sanitaria ha sido la excusa para muchos españoles que se han lanzado a renovar sus viviendas para ganar en comodidad o solventar deficiencias que antes no eran tan visibles. Las reformas de espacios interiores, frente a los exteriores, continúan siendo la prioridad para casi nueve de cada diez particulares, según un estudio de la plataforma de diseño y renovación del hogar Houzz. Si bien los baños son los espacios más reformados, a las cocinas se les dedicó el gasto más alto con 14.000 euros. Y cuando toca cambiar los sistemas domésticos, los particulares invierten especialmente en actualizar o sustituir la fontanería (39%), seguido del sistema eléctrico (35%) y la calefacción (27%).

 

 

Reformar el baño es una tendencia que lleva años al alza, ya que son las estancias del hogar que sufren un mayor deterioro.

Baleares, donde más se gasta en las reformas

Según un estudio interno elaborado por Cofidis, entidad financiera especializada en la concesión de créditos al consumo y en la financiación de proyectos a particulares, los españoles solicitan un préstamo de 8.863,10 euros de media para realizar reformas en los hogares. Por comunidades, las que piden mayor importe de financiación son las Islas Baleares (12.205,22 euros), Cataluña (11.020,02 euros) y la Comunidad de Madrid (10.309,11 euros), mientras que las que solicitan importes menores son Extremadura (7.468,25 euros), Melilla (7.566,67 euros) y la Comunidad Foral de Navarra (7.906,25 euros).

Los jóvenes, los más endeudados

Por generaciones o grupos de edad, del estudio de Cofidis se desprende que el comportamiento también varía y son los jóvenes menores de 26 años, o la denominada generación Z, quienes demandan una media de 11.193,18 euros de financiación. Les siguen, con solicitudes de 10.397,98 euros de media, las personas de edades comprendidas entre los 26 y 38 años, conocidos como millenials; la conocida como generación X, que agrupa a los que tienen entre 39 y 50 años, quienes solicitan de media unos 10.050 euros de financiación; y los baby boomers que actualmente tienen entre 51 y 70 años, cuya cantidad media financiada está en los 9.480,83 euros.

¿Qué puedes cambiar de tu casa con 9.000 euros?

Los pequeños gestos son todo cuando se busca conseguir abaratar los precios en una reforma. Evitar alicatar todas las paredes y apostar por la pintura de obra en cocinas y baños o escoger frentes de mobiliario laminados y no lacados, por ejemplo, ayudan a reducir costes. Para hacernos una idea de lo que se puede hacer con un presupuesto medio de 9.000 euros, los expertos de Houzz explican que, más que una reforma integral, esta cifra permite reformar estancias concretas o renovar materiales.

"Por ejemplo, se puede renovar un baño o una cocina no demasiado grande, cambiar puertas y ventanas. Una tendencia creciente es cambiar o renovar el parqué de casa. Los precios para maderas macizas de calidad estándar oscilan entre un mínimo de 18 €/m2, si tan solo acuchillamos, reparamos y barnizamos el parqué que ya tenemos. Cuando se busca hacer una nueva instalación o aplicar tratamientos especiales como cepillado o tintado, los precios rondan los 45 €/m2", cuentan los profesionales de la plataforma que, como opción económica proponen la instalación de suelos laminados, "que parten desde los 4 €/m2. Son resistentes al desgaste y a los arañazos y tienen un aspecto y tacto cada vez más similares a la madera", aseguran los expertos.

 

 

  • Una cocina elegante en una casa de pueblo por 6.800€

El objetivo del arquitecto David Vendrell, del estudio valenciano V-OM, consistía en aprovechar al máximo la luz natural que entra del patio y crear un espacio cómodo a través de la distribución en línea. Los muebles de la cocina son de madera laminada y para el suelo se ha escogido gres porcelánico. El gasto en este equipamiento ha sido de 4.500 euros y de 2.300 euros se han destinado a electrodomésticos y mobiliario.

Permitir que la luz natural del patio entrara en la cocina era primordial en esta reforma.

  • Una cocina elegante en tonos grises y negros por 8.073€

La interiorista Elisabet Brión se ha encargado de reducir el tamaño de la cocina original casi a la mitad para darle más espacio al salón por petición de los propietarios de la vivienda. Según esta profesional, la clave ha sido no mezclar colores para que el espacio no parezca más pequeño. Los muebles y revestimientos nuevos han conseguido crear una cocina de diseño moderno. El coste de la reforma incluye el suelo porcelánico, el mobiliario en gris (3.272,72 €), las encimeras y frontales en granito Cheyenne (2.214,88 euros). Todos los electrodomésticos (lavavajillas, vitrocerámica, microondas y horno) incluida la campana costaron aproximadamente 1.400 euros.

Revestimientos de acabado brillante y cuidada iluminación, los elementos claves de la reforma de esta cocina.