Soy interiorista y estos son los 6 problemas a los que te puedes enfrentar en una reforma integral (y cómo solucionarlos)

No contar con un equipo de diseñadores desde el inicio

"Uno de los errores más graves y comunes en una reforma integral es no contratar desde un inicio a un equipo de diseñadores que puedan estructurar bien el proyecto. Muchas personas creen que con solo contratar una empresa constructora es suficiente para llevar a cabo una reforma, pero esto está lejos de la realidad. Las empresas constructoras se centran principalmente en la ejecución de la obra, es decir, en llevar a cabo las tareas físicas necesarias para completar el proyecto. Sin embargo, una reforma integral exitosa requiere una planificación detallada del espacio, una selección cuidadosa de los materiales y una atención meticulosa a los detalles constructivos. Sin un proyecto de interiorismo bien estructurado, es probable que surjan problemas de distribución, errores en la elección de materiales y detalles constructivos que podrían haberse evitado. Esto lleva a muchísimos problemas agravantes, como la demora en las obras, desvío de presupuesto y problemas de salud.

Por eso insisto en la importancia de invertir en un buen proyecto de interiorismo. Los interioristas no solo nos encargamos de la decoración, sino que también realizamos todas las distribuciones del espacio, selección de materiales, detallamos los aspectos constructivos, gestión de los cerramientos e instalaciones, entre otras muchas cosas. Un proyecto de interiorismo detallado proporciona una base sólida para la reforma, asegurando que todos los aspectos del diseño y la construcción estén bien planificados y coordinados.

Un interiorista se asegura de que cada metro cuadrado se utilice de manera eficiente, creando espacios funcionales y estéticamente agradables, tienen el conocimiento y la experiencia para elegir los mejores materiales en términos de durabilidad, sostenibilidad y estética. Un proyecto de interiorismo bien planificado asegura que todos los elementos del diseño estén en armonía, creando un ambiente cohesivo y atractivo. Al evitar errores y problemas durante la ejecución de la obra, un buen proyecto de interiorismo puede ahorrar tiempo y dinero a largo plazo"

Retrasos

"Los retrasos son una realidad en casi todas las reformas si éstas no se planifican bien y no cuentan con un proyecto definido. Sin esta definición el proceso queda abierto para mal, ya que las sorpresas serán constantes y esto conlleva a la incertidumbre, desconfianza y mala relación con el constructor, al igual que a la incrementación de los costes.

Para minimizar los retrasos, es esencial establecer un cronograma detallado y flexible. Este cronograma debe permitir adaptarse a cambios imprevistos sin afectar significativamente la duración total del proyecto. Mantener una comunicación constante con proveedores y contratistas también es clave para prever y solucionar posibles retrasos. Además, tener un director de obras que lleve toda esta coordinación es vital para evitar que la reforma pase de ser una ilusión a un quebradero de cabeza. Este profesional se encarga de supervisar y gestionar el cronograma, asegurando que todas las tareas se completen según lo planeado y los costes no se desvíen. Además, actúa como el punto de contacto principal, facilitando la comunicación entre los diferentes equipos y resolviendo conflictos que puedan surgir".

Problemas estructurales no previstos

"Durante la demolición o remodelación, pueden surgir problemas estructurales no detectados inicialmente, como tuberías viejas, problemas de cimentación o instalaciones eléctricas obsoletas. Éstos no solo pueden retrasar la obra, sino que también pueden requerir soluciones costosas y complejas. Ignorar estos problemas puede poner en riesgo la seguridad y la durabilidad del edificio.

La mejor manera de enfrentar estos problemas es realizar una inspección exhaustiva del edificio antes de comenzar la reforma. Esta inspección debe identificar posibles problemas estructurales y permitir la creación de un plan de contingencia. Contar con un equipo al inicio de interioristas y arquitectos puede minimizar, y permite tener un control más real".

Permisos y normativas

"La obtención de permisos y el cumplimiento de normativas locales puede ser un proceso complicado y lento que, si no se gestiona adecuadamente, puede retrasar la obra. No cumplir con las normativas locales o no obtener los permisos necesarios puede resultar en multas, órdenes de detener la obra o incluso la demolición de partes del proyecto. Esto no solo es costoso, sino que también puede causar importantes retrasos.

Debemos tener claras las regulaciones locales y requisitos de permisos antes de iniciar la reforma es fundamental. Si no queremos perder el tiempo con tanta burocracia debemos contratar a un profesional que gestione los permisos necesarios y asegure que todo el proyecto cumpla con las normativas, el mismo equipo de diseño puede hacer estas gestiones".